郵儲(chǔ)銀行副行長姚宏在8月23日該行2022年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)上介紹，郵儲(chǔ)銀行長期堅(jiān)持審慎的風(fēng)險(xiǎn)偏好，認(rèn)真落實(shí)國家政策和監(jiān)管要求，持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)信貸政策。

具體來說，姚宏介紹，一是堅(jiān)持住而不炒的定位，做好名單管理，擇優(yōu)支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)二是加大對長租住房市場，保障性住房建設(shè)主體和項(xiàng)目的支持力度，同時(shí)遵循市場化和商業(yè)可持續(xù)原則，支持優(yōu)質(zhì)房企收購危房項(xiàng)目三是重點(diǎn)支持剛性和改善性住房需求，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管

目前，該行個(gè)人按揭貸款余額為2.2萬億元上個(gè)月我們公布了關(guān)停項(xiàng)目涉及的逾期貸款余額為1.27億元，占比極小我們繼續(xù)加強(qiáng)跟蹤排查，整體風(fēng)險(xiǎn)可控姚紅表示，郵儲(chǔ)銀行的住房抵押貸款具有良好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，這一方面得益于審慎的風(fēng)險(xiǎn)文化，另一方面得益于合理的資源

在對公房地產(chǎn)方面，姚弘表示，銀行的表內(nèi)外業(yè)務(wù)規(guī)模都比較小截至6月末，該行房地產(chǎn)行業(yè)貸款余額1778億元，房地產(chǎn)債券及非標(biāo)投資余額55億元，理財(cái)投資，債券承銷及代銷業(yè)務(wù)余額269億元具體來看，房地產(chǎn)開發(fā)貸款1091億元，占該行貸款余額的1.59%，其中一半以上為土地和在建工程抵押，其余大部分為擔(dān)保

姚宏表示，下一步，我們將繼續(xù)堅(jiān)持房住不炒的定位，深入貫徹質(zhì)量第一，風(fēng)險(xiǎn)優(yōu)先，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展個(gè)人房貸方面，一方面繼續(xù)與政府相關(guān)部門和開發(fā)商保持密切溝通，認(rèn)真跟進(jìn)落實(shí)最新政策要求，遵循市場化，法治化原則，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，積極配合，推動(dòng)已停工項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，幫助做好保民生，保交房工作同時(shí)，繼續(xù)做好客戶服務(wù)工作，為受疫情影響的客戶提供延期還款服務(wù)，落實(shí)信用保護(hù)和關(guān)懷政策另一方面，努力服務(wù)人民群眾剛性和改善性購房需求，繼續(xù)發(fā)揮渠道下沉優(yōu)勢，抓住鄉(xiāng)村振興，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和國家區(qū)域戰(zhàn)略帶來的發(fā)展機(jī)遇，加大對新市民購房的信貸支持力度

在公共地產(chǎn)方面，姚宏表示，該行將加強(qiáng)項(xiàng)目儲(chǔ)備，做好風(fēng)險(xiǎn)防控一是繼續(xù)支持公司治理完善，經(jīng)營管理穩(wěn)健，財(cái)務(wù)狀況良好的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)二是結(jié)合政策導(dǎo)向，重點(diǎn)保障租賃住房，城市更新等政策支持領(lǐng)域的展業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展